Casa vacanze con piscina: i vantaggi

Affittare una casa vacanze con piscina: vantaggi, progettazione e suggerimenti

Chi vuole andare in vacanza, di solito, preferisce prenotare soggiorni in alloggi con piscina, soprattutto se questa è collocata all’interno di un giardino spazioso e gradevole alla vista. Quali sono i vantaggi di avere una piscina? Cosa bisogna considerare quando la si costruisce? E, infine, quando si affitta una casa vacanze con piscina?

Vantaggi di una piscina: perché la casa vacanze ne trae beneficio

La piscina aumenta l’attrattiva delle case vacanze. Soprattutto le famiglie con bambini, oltre ai benefici in termini di riservatezza, apprezzano la presenza di una piscina perché questa offre, proprio fuori dalla porta di casa, la possibilità di rinfrescarsi e divertirsi come se si fosse al mare. Se poi l’acqua è riscaldata, la piscina sarà fruibile anche nelle stagioni più fresche, e questo è un altro punto a vantaggio della casa vacanze. Quanto sia vantaggiosa la presenza di una piscina è evidente già in sede di ricerca di un alloggio per le vacanze. Secondo le analisi, quelle con piscina sono le location con maggiori visualizzazioni nei portali per effettuare prenotazioni online rispetto agli analoghi alloggi che ne sono privi. È possibile approfittare di tale maggiore domanda, e quindi richiedere un canone di locazione più elevato, proprio grazie alla presenza di queste attrezzature turistiche aggiuntive, particolarmente apprezzate dal pubblico.

Relax e divertimento: una piscina attira gli ospiti soprattutto in estate

Progettare, costruire o acquistare la piscina giusta

Se si vuole aumentare l’attrattiva della propria casa vacanze e, per esempio, ristrutturare la piscina in giardino, occorre avere anzitutto chiari alcuni aspetti. Bisogna rispettare specifiche restrizioni/disposizioni di legge per costruire una piscina in una determinata posizione della proprietà? È permesso costruire una piscina all’interno del proprio giardino? 

Oltre ai requisiti di legge, anche il budget che si ha a disposizione gioca un ruolo determinante. Poiché quest’ultimo incide in maniera significativa sulle dimensioni e sulle attrezzature che potranno essere realizzate nell’ambito del progetto di costruzione, occorre porsi anzitutto le seguenti domande:

• Dove dovrebbe essere posizionata la piscina? Una posizione esposta al sole e lontana dagli alberi sarebbe l’ottimale. 
• Che aspetto dovrebbe avere la piscina? Ne esistono di tutti i tipi e di tutte le forme: rotonde, rettangolari o a sfioro. È possibile, inoltre, optare per una serie di soluzioni in termini di materiali scegliendo, per esempio, la fibra di vetro oppure l’acciaio inossidabile. Occorrerà anche uno skimmer (il detergente per la superficie dell’acqua), nonché una pompa. 
• Nella piscina l’acqua sarà salata o ci sarà il cloro?
• Si desidera che la piscina sia fruibile anche nei mesi più freddi dell’anno? Potrebbe servire un riscaldatore per la piscina? 
• Un caso particolare è, poi, la piscina coperta per la cui realizzazione esistono regole peculiari.

Piscina in giardino: idee di design

L’installazione di una piscina in giardino non dovrebbe essere il finale della storia, ma l’inizio: dopo tutto, ci si aspetta che la forma della piscina che contiene quell’acqua così blu e scintillante abbia un design attraente che faccia venire voglia ai vacanzieri di trascorrerci del tempo. I materiali più popolari per realizzare i bordi della piscina sono, tra gli altri, il legno, le piastrelle e il WPC (plastica rinforzata dalla presenza di fibre naturali). I pavimenti a mosaico hanno un look elegante e trasformano qualsiasi piscina in un vera e propria attrazione. Grandi vasi di terracotta con fiori colorati conferiranno ai bordi della piscina un tocco di “mediterraneità”. Se si vuole optare per un design particolarmente di classe, si potrebbe scegliere una confortevole scaletta per entrare in piscina al posto di quella classica a pioli.

Una piscina ben progettata aumenta anche visivamente l'attrattività di una proprietà per le vacanze

 

Lettini comodi e ombrelloni sono l’ideale per rilassarsi. Se tutto intorno viene sistemato mobilio da lounge, la piscina si trasformerà in una vera e propria oasi di benessere. Anche installare una doccia in giardino sarebbe un’ottima idea: gli ospiti potrebbero fare un tuffo rinfrescante dopo aver eliminato la crema solare e il sudore, e poi sciacquare il cloro o l’acqua salata della piscina dai capelli. Se si ha intenzione di affittare la casa vacanze principalmente a famiglie con bambini, occorre pensare anche ad allestire un’area non balneabile. Come alternativa, potrebbe essere installata una piscina per bambini separata. Anche l’illuminazione notturna è un’opzione da considerare: i faretti creano un’atmosfera magica intorno alla piscina.

Manutenzione della piscina: cosa si deve fare

Per mantenere una piscina in buone condizioni occorre impegno. Di norma, la pulizia di base della piscina dovrebbe avvenire due volte l’anno: in primavera (cioè prima del primo utilizzo), e in autunno (dopo la stagione della balneazione). 

Prima di riempire la piscina con acqua fresca, è necessario pulirla accuratamente e riparare eventuali lacerazioni del rivestimento. Se la piscina è stata installata a una certa distanza “di sicurezza” da alberi e arbusti, non ci saranno moltissimi rami e foglie in acqua. Una copertura potrebbe proteggere ulteriormente l’acqua dagli agenti contaminanti e ciò consentirebbe di utilizzare il retino per la pulizia il meno possibile. Si potrebbe pulire la piscina manualmente o durante la notte con l’ausilio di un robot. Bisogna ricordarsi che anche la pompa e il filtro della piscina hanno bisogno di regolare manutenzione. 

Il cloro e l’acqua salata hanno differenti valori di pH. Dopo aver impostato quello adeguato alla propria piscina, occorre verificarlo almeno una volta alla settimana per scongiurare l’accumulo di calcare. Per evitare che nell’acqua si formino chiazze, occorre accertarsi che gli ospiti si facciano una doccia prima di entrare in piscina per rimuovere i residui della crema solare. Occorre specificare questo aspetto in modo chiaro, affinché non si generino equivoci, magari prevedendo la presenza di appositi cartelli oppure precisando tali norme di comportamento in sede di consegna delle chiavi dell’alloggio.

La manutenzione della piscina è fondamentale.

Regolamento per le zone del giardino vicine alla piscina

Piscina privata di una casa vacanze singola

Se c’è una piscina in giardino, la sicurezza gioca un ruolo importante. Questo vale anche nel caso di una piscina che appartiene ad una casa vacanze singola. Occorre ricordarsi di testare con regolarità la qualità dell’acqua e il pH della piscina. E non dimenticare che, quando la piscina non è in uso, è necessaria una copertura.

Piscina comune

Se la piscina è condivisa con altre case o appartamenti per le vacanze, potrebbe essere necessario prevedere un’area non balneabile e/o una per i bambini. Ciò dipende dalle dimensioni della piscina stessa. Occorre accertare se non sia obbligatoria anche la presenza di salvagenti in loco. A seconda delle normativa locale vigente, potrebbe essere obbligatorio installare una doccia esterna, una vasca per i piedi e/o una toilette esterna.

Occorre rispettare i regolamenti e le disposizioni di legge applicabili a livello nazionale

Ogni Paese ha le sue usanze: ciò vale anche per le piscine private. Se si intende affittare una casa vacanze che si trova all’estero, occorre conoscere la legislazione applicabile, che potrebbe differire da quella del Paese di origine dei proprietari, ed esporli a ingenti multe in caso di mancata osservanza. In Austria, per esempio, è necessario un permesso di costruzione anche per installare una piccola piscina; in Francia è sempre necessario realizzare una recinzione per motivi di sicurezza; in Germania serve un bagnino, se la piscina ha una profondità superiore a 1,6 metri; in Gran Bretagna, infine, devono esserci almeno tre metri tra le pareti esterne della casa e la piscina stessa.

Conclusione

Una piscina aumenta le probabilità di riuscire ad affittare una casa vacanze. Tuttavia, come proprietari, occorre anche tenere conto di una serie di aspetti. Per questo motivo vale certamente la pena avvalersi del supporto di una società che operi in questo ambito in modo professionale. Interhome, che vanta oltre 55 anni di esperienza nel settore dell’affitto di alloggi per le vacanze, rappresenta un partner ideale. Oltre a fornire consigli sulla costruzione e sulla progettazione della piscina, i nostri specialisti delle case vacanze sapranno aiutarti ad organizzarne la regolare manutenzione. Inoltre, Interhome propone finanziamenti per la ristrutturazione delle case vacanze e/o per l’installazione di una piscina. Scegli Interhome come partner affidabile per affittare con successo la tua casa vacanze!

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