Aménager une propriété de vacances – à quoi faut-il penser ?

Comment optimiser le confort et la décoration d'un appartement ou d’une maison de vacances ?

Pour louer convenablement son appartement ou sa maison de vacances, il est indispensable d’en donner une image attrayante et de bien réfléchir au mobilier et à la décoration. Cela commence par les photos de présentation du logement sur les différents canaux de réservation, et s’achève par l'aménagement et l'équipement. Cet ensemble reprend les éléments décisifs et essentiels pour le bien-être des vacanciers qui, si le séjour se passe bien, auront probablement envie de revenir. Dans cet article, vous découvrirez les éléments à prendre en compte dans l’aménagement et la décoration de votre appartement ou maison de vacances.

Une installation adaptée pour favoriser une ambiance détente et un grand confort

En principe, l’aménagement intérieur et le type d’équipement dépendent de la clientèle souhaitée. Mais certains facteurs sont universels dans la décoration de votre maison de vacances. 

Ainsi, le logement doit être convivial et accueillant. Pourquoi ne pas choisir un aménagement original ou une décoration spécifique, et ainsi créer une véritable ambiance cosy et synonyme de vacances ? Pour cela, il est possible d'opter pour un concept d'intérieur tenant compte de l’ensemble des aspects, tels que le choix des couleurs, l'éclairage (indirect), l'agencement du mobilier ou le choix des rideaux. Des éléments de décoration liés à la région et à l’environnement local du logement peuvent renforcer l’ambiance.

Avant toute chose, il est recommandé de prévoir les équipements suivants pour offrir tout le confort nécessaire :

• Un WiFi rapide : il doit bien évidemment être facilement accessible depuis l’extérieur, choisissez un mot de passe sûr, un cryptage adapté, le mieux étant d'utiliser un pare-feu.
• Une TV connectée (donc avec connexion WiFi)
• Un lave-linge, et éventuellement un sèche-linge
• Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et une machine à café de bonne qualité
• Une quantité suffisante de couverts, d'ustensiles de cuisine et de vaisselle pour le nombre de personnes prévu ainsi que différents types de verres (à eau, vin, champagne …)
• Une salle de bains moderne
• Un nombre suffisant de prises de courant (ne pas hésiter à rajouter des multiprises) 
• Des accessoires typiques de la région comme par exemple un service à fondue, un appareil à raclette à la montagne ou encore un couteau à huitres ou des pinces à crustacés sur les côtes.

Manger une fondue dans une maison de vacances en Suisse : cosy et un extra typique de la région pour les vacanciers

 

Du point de vu de l’accessibilité, il est également recommandé de prévoir une arrivée pouvant se faire de façon autonome pour les vacanciers, avec une porte électronique ou une boîte à clés. De plus d’autres équipements peuvent être ajoutés en fonction de la destination. En effet pour les destinations chaudes, il est conseillé de prévoir une climatisation (de préférence alimentée par l'énergie solaire), une piscine privée ainsi que des chaises longues confortables et des parasols robustes. Dans les régions nordiques et les destinations hivernales, vous marquerez des points avec une cheminée cosy, un bain à bulles original, un sauna ou simplement avec un chauffage au sol.

Aménager un jardin, une terrasse ou un balcon pour un design extérieur soigné

Selon l'emplacement et le type d’hébergement de vacances, l’aménagement de l'espace extérieur est aussi important que l'intérieur. De manière générale, il doit être adapté à la région. Ainsi, une maison de vacances peut, par exemple, afficher une décoration intérieure moderne et confortable, et proposer un extérieur traditionnel, voire rustique. Cette association offre ainsi des contrastes incroyables, avec une touche locale.

Un joli jardin ou un balcon bien entretenu peut se révéler être un véritable atout. N’oubliez pas de proposer des coins ombragés, et pourquoi pas partiellement couverts. Tout comme l'intérieur, l'espace extérieur doit être pourvu d’une table à manger où tous les vacanciers trouveront une place pour profiter de moments conviviaux.

Vous pouvez rendre un balcon très chaleureux en y installant des petites tables, des chaises et des plantes adaptées. Les hôtes se laisseront incontestablement séduire par un jardin ou une terrasse avec des assises confortables ainsi qu’un barbecue ou plancha de qualité. En fonction de l'emplacement, vous pouvez également ajouter, pour apporter une touche particulière, des meubles lounge, une table de ping-pong, un baby-foot, ou autre.

On s’y sent bien : avec des plantes, de l’ombre et une décoration accueillante

 

Le mieux est de prévoir la décoration ou l’aménagement de votre extérieur dès la planification de la décoration globale de votre appartement ou maison de vacances. Dans l’idéal, le jardin disposera d'une pelouse bien entretenue et d'une protection contre les regards indiscrets, composée d’arbres, de buissons ou de haies. 

Si vous êtes encore à l’étape de planification de l'achat pour la mise en location de courte durée d'un appartement ou d’une maison de vacances, n'oubliez pas qu'un emplacement attractif avec des caractéristiques particulières, comme une vue sur la mer, sur un lac ou sur les montagnes, se révèle être un atout majeur. Par ailleurs, le logement doit être situé à proximité d'infrastructures touristiques, sans être trop proche de routes principales (bruyantes) ou de voies ferrées.

L’aménagement adéquat de la maison de vacances en fonction de la clientèle ciblée

Comme nous l’avons déjà mentionné au début, la clientèle souhaitée peut déterminer le choix de l'équipement de votre logement de vacances. Il en va de même pour la décoration de l’intérieur. Un aménagement particulièrement extravagant peut plaire à certains locataires, mais il risque d'en rebuter d'autres. Cependant si vous avez en vue un certain type de vacanciers et que vous connaissez leurs préférences, vous pouvez choisir l'aménagement adéquat en conséquence. Il est encore plus important de prendre en compte la clientèle ciblée avant d’envisager la fonctionnalité du logement, qui se traduira par un plus grand confort.

Le public visé dépend également de la région dans laquelle se trouve le logement. En effet, les vacances à la plage requièrent d'autres équipements qui ne sont pas nécessaires pour les vacances sportives ou à la montagne. En aménageant votre appartement de vacances, tenez compte du fait que la région est appréciée pour certaines activités de plein air comme par exemple le ski ou le VTT. Dans ce cas, vous marquerez des points avec un local à skis / local à chaussures de ski chauffé, un emplacement de stockage pour l'équipement ou des places de stationnement spécifiques pour VTT fermant à clé (y compris une station de recharge pour VTT électrique). Idéalement, il doit également y avoir un endroit permettant aux vacanciers de nettoyer et de réparer son VTT.

Les VTTistes : public visé avec besoin d'espace pour les personnes et les vélos

 

Il est donc important d’adapter l’aménagement et l’équipement en fonction du type de vacanciers qui viennent dans la région. Notez également que de plus en plus de personnes attachent une grande importance aux voyages durables. Dans tous les cas, vous devez envisager d’inclure la durabilité lors d'une (éventuelle) construction / transformation, ainsi que pour l'approvisionnement en énergie.

Enfin, chaque location de vacances doit proposer des caractéristiques uniques : qu'il s'agisse d'un emplacement unique ou d'un cachet particulier. Les maisons de vacances singulières se distinguent plus facilement des autres, et attirent particulièrement de nombreux clients réguliers.

Assistance professionnelle par des experts

Il y a donc de nombreux points auxquels il convient de prêter attention pour l'aménagement et la décoration de votre appartement ou votre maison de vacances. Il est important d’envisager un concept global, de tenir compte de la clientèle ciblée et de mettre en avant tous les avantages de votre logement de vacances. Le succès de cette démarche dépend de nombreux facteurs, comme votre budget ou le temps que vous souhaitez investir dans votre maison de vacances.

Dans ce contexte, la collaboration avec un expert en location de vacances, et notamment Interhome, peut se révéler très utile pour la gestion de votre location de vacances. Ce service d’assistance ne concerne pas seulement l'utilisation de la plateforme commerciale, il s'applique également à l'aménagement de votre appartement de vacances : les professionnels connaissent très bien les clients potentiels et leurs besoins, et savent quels sont les mobiliers, les équipements essentiels et les mieux adaptés pour les locations. 

En collaborant avec Interhome, vous profitez de plus de 55 années d'expérience dans le domaine des maisons de vacances. Vous bénéficiez de conseils très spécifiques sur le type d'aménagement adapté à votre maison de vacances. Cela inclut également des photos professionnelles gratuites mettant en valeur votre bien. Interhome peut vous fournir en option du mobilier spécifique pour votre maison de vacances, tel que des lits pour enfant ou des chaises hautes, afin que vous n’ayez pas besoin de vous les procurer vous-même. 

Si vous le souhaitez, Interhome peut également vous soulager de nombreuses tâches : l'agence ou le représentant local présent à proximité de votre maison de vacances organise l'entretien, l’intendance et le nettoyage de votre maison de vacances … Vous pouvez donc vous décharger de nombreuses tâches et décider, en fonction de vos besoins, de ce que vous souhaitez déléguer ou assumer vous-même. Interhome propose également un service complet dans les destinations avec une agence locale sur place.

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